Cargando traducción..
56 9 64818809
32 3360726
56 9 62830006
Atención online
Atención online

Últimas noticias

“El freno del mercado inmobiliario es temporario”
11/09/2018


Lo sostiene un informe del banco BBVA que analiza en forma pormenorizada la situación inmobiliaria y de la construcción en Argentina. “Los créditos UVA ya se instalaron como alternativa al alquiler”, afirma.

El Departamento de Reserch de la filial local del BBVA difundió días atrás un profuso informe sobre la situación inmobiliaria y de la construcción en nuestro país. El BBVA es reconocido a nivel global por realizar informes económicos sobre las distintas industrias y tendencias económicas de los países en los que operan, siendo una práctica de relevancia dentro de la estructura de la entidad financiera y seguidos muy de cerca por inversores locales e internacionales.

El documento inicia con cuatro mensajes claves que a modo de síntesis introduce al tema:

“La turbulencia cambiaria produjo una rápida desmejora en la accesibilidad y puso fin en 2T18 a la primavera de la construcción que había sido impulsada en 2017 por el fuerte avance de la obra pública y el despegue de los créditos en UVA.

Estimamos que el freno al mercado hipotecario es temporario debido a que existe una significativa demanda insatisfecha de vivienda y que una vez estabilizado el mercado cambiario continuará impulsando la demanda de crédito para la compra, teniendo en cuenta que la evolución de las cuotas de préstamos no difiere sustancialmente de la de los alquileres y que la deuda tiende a caer en relación al valor de la propiedad.

Pese a la reducción de los costos de la construcción y la baja rentabilidad relativa del alquiler, no prevemos un aumento masivo de la oferta de inmuebles en venta que impulse una corrección a la baja de los precios (que muestran señales de sobrevaluación) debido principalmente al bajo endeudamiento de los propietarios.

Un desarrollo sostenible del mercado inmobiliario requiere mayor penetración del crédito hipotecario y mayor eficiencia de toda la cadena de intermediación y regulación. En este sentido, es clave lograr un sendero de desinflación con baja volatilidad de precios relativos que permita desdolarizar la cotización de las propiedades.”

El informe hace un análisis de la coyuntura pasada de mercado a la cual denomina “el boom de la construcción y la primavera inmobiliaria”, para después abordar una explicación sobre los factores estructurales que sostendrán el mercado luego del freno coyuntural concluyendo con los requerimientos para un desarrollo sostenible del mercado inmobiliario.




Fuente: Tus Metros






Últimas noticias
 11/09/2018 - “El freno del mercado inmobiliario es temporario”
 14/08/2018 - Ricos de Venezuela, responsables de boom inmobiliario en España
 02/08/2018 - Debo contratar un seguro de hogar cuando pido una hipoteca?
 26/07/2018 - Cinco consejos para alquilar una vivienda a estudiantes
 05/07/2018 - 5 claves para no equivocarse al comprar una vivienda de inversión
 21/06/2018 - Colombia, en la mira de inmobiliarios de América Latina
 28/05/2018 - La locura inmobiliaria y económica de Venezuela
 24/05/2018 - Seis diferencias del actual boom inmobiliario con el del 2006
 23/05/2018 - Qué obligaciones tiene una agencia inmobiliaria con sus clientes?
 07/05/2018 - Necesita un experto que lleve tus cuentas o es un gasto excesivo?
 07/05/2018 - Todos los documentos para comprar una vivienda usada o nueva
 30/04/2018 - El IVA también se cobra en el alquiler?
 26/04/2018 - Pros y contras de las ventanas de madera
 25/04/2018 - Crédito Hipotecário: Una solución a tu medida
 18/04/2018 - Cómo buscar a la hora de comprarme un inmueble?
 18/04/2018 - Por qué las inmobiliarias le dan más importancia a la posvenda
 27/03/2018 - Cinco claves para saber si la vivienda que comprará será rentable
 22/03/2018 - Se recomienda la remodelación de apartamentos antes de venderlos?
 21/03/2018 - Cuántos sueldos se necesitan para comprar un departamento
 20/03/2018 - Porqué tarda tanto en venderse mi casa? Aún a precio de mercado
 15/03/2018 - Los 5 derechos básicos y fundamentales del consumidor online
 14/03/2018 - Cinco ideas para hacer tu vivienda más eficiente
 14/03/2018 - Aquirir una casa para un joven de la Generación Z roza la utopía
 14/03/2018 - Lecciones para ser un desarrollador inmobiliario
 12/03/2018 - Mi compañero de piso es una persona conflictiva: qué puedo hacer?
 08/03/2018 - Tipos de herramientas: los imprescindibles del hogar
 08/03/2018 - Inventos revolucionarios ideado por mujeres
 07/03/2018 - Todo lo que debes saber de tu comprador antes de enseñar tu casa
 07/03/2018 - Diferenciación, la clave del nuevo asesor inmobiliario
 06/03/2018 - 3 Problemas comunes al momento de mudarse de casa
enviando...